A L'ECART DES REGARDS, AUTHENTIQUE MOULIN À EAU AVEC SA ROUE, SON BIEF, SON HABITATION ET 5HA ENV. DE VERDURE
Parzac (16450)A propos de ce bien
RÉF. 34535 : 429 300 euros H.A.I, PARZAC (16), à env. 22 kms d'une gare, à l'écart des regards, avec une vue magnifique sur la vallée et la rivière, authentique moulin à eau avec sa roue, son bief, son habitation sur 5 ha env. de verdure, moulin 263 m2 env. utilisables, composé au rez de chaussée : vaste terrasse couverte de 62 m2 avec vue sur bief et rivière, entrée, 1 pièce de vie (poêle à bois), cuisine/séjour (cheminée avec poêle à bois), salon (cheminée avec insert), buanderie, dégagement, salle de bain, wc, à l'étage : palier, mezzanine, 3 chambres dont 1 avec dressing et cabinet toilette. Chauf. central granulés, Fosse toutes eaux. Ancien moulin à grains avec au rez de chaussée : une pièce principale de 40 m2 à usage de chaufferie et le mécanisme du moulin avec son rouet et grenier au dessus. Une grange indépendante de 100 m2 + bucher et appentis à usage de garage. Un bâtiment indépendant de 157 m2 avec divers box, four à pain, petits toits, bief et rivière en eau toute l'année, terrain attenant .
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : chauffage central granulés (chaudière de 2020) avec production d'eau chaude pour le rc et cumulus électrique de 200 L pour l'étage, double vitrage bois et PVC, volets roulants électrique, construction du XVIIIé siécle en pierre, toiture tuile état d'usage, fosse toutes eaux : bon fonctionnement (rapport du 14/10/2022). Bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.