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Lieu : st georges du bois Chambres : 2 Surface : 243 m² Référence : 34150

Description

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Français: REF. 34150 : 199 800 euros H.A.I, ST GEORGES DU BOIS (17), premiers commerces à 3kms (boulangerie mèdecin pharmacie) A 7kms de Surgères ville tous commerces, A 30 mn de la Rochelle, gare TGV et tous commerces à 8kms, idéal chambres d’hôtes, authentique Charentaise de 1850, indépendante, à réhabiliter ENTIEREMENT intérieurement, à usage d’habitation, 243 m2 env. utilisables : entrée, cuisine (cheminée avec cuisinière bois), séjour (cheminée), salon (cheminée), buanderie/remise, salle d’eau/wc, étage : grand palier, 2 chambres, grenier au dessus mansardé de 75 m2 env., tout à l’égout, chai de 54 m2, petits toits.Huisseries neuves, double vitrage haute qualité très performant. Bâtiment indépendant de 270 m2 composé : hangar 130 m2, typiquement charentaise avec ses piliers en pierre de taille et sa charpente d’origine an bon état , ancienne écurie avec grenier 80 m2, bucher 60 m2 et 16 panneaux photovoltaïques avec production électrique (revenu de 1200 €/an), puits, terrain attenant en zone constructible, le tout sur 4679 m2.
English: REF. 34150: 199,800 euros HAI, ST GEORGES DU BOIS (17), first shops at 3kms : baker, pharmacie, doctor, and all shops at 7kms in Surgères city main town, at 30 mns from La Rochelle (airport), 8 kms from the railway station & all shops in Surgères, ideal for B&B, detached authentic Charentaise from 1850, to restore IN FULL inside, (rewire, plumbing etc..) for a residential use, approx 243 sqm living space : entrance, kitchen (fireplace with wood stove), living room (fireplace), lounge (fireplace), utility room/shed, shower room/wc, floor : landing , 2 bedrooms, attic of 75 m2, main drains, cellar of 54 sqm, small outbuildings. Detached building of 270 sqm : hangar 130 sqm , old stable with attic 80 sqm, buchet 60 sqm and 16 photovoltaic panels with electrical production 1200 €/years, well, adjoining land with possibility to build, all set on 4679 sqm.

Localisation :

  • Ville: st georges du bois
  • Code Postal: 17700
  • Pays: France

Informations Financières

Honoraires inclus charge acquéreur: 8% TTC (185000€ hors honoraires)
  • Prix :

Surfaces

  • Surface :
  • Surface terrain :
  • Surface Séjour :

Récapitulatif

  • Référence :
  • Chambres :
  • Année de construction :
  • Pièces :

Consommation Énergétique

VIERGE

Émission de GES

VIERGE

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